Solskrenten boligsameie

Styret ønsker alle en god påske.

Styret ønsker alle en god ramadan.

Både styret og vår forretningsfører OBOS ønsker digital kommunikasjon med seksjonseiere og beboere. Dere har tidligere fått henvendelse om dette fra OBOS og fra styreleder.

I praksis betyr dette at dere må melde inn mailadresse til styret og OBOS.

Hvis dere får ny mailadresse så gi oss informasjon om dette. 

På forhånd takk!

Straks starter arbeidet med nye inngangsdører i 90-106, nye svarapparater med mulighet for oppgradering og brikkeløsning. 

DATOER for oppstart

Mandag 13. sept. nr 90

Tirsdag 14. sept. nr 92 og 94

Onsdag 15. sept. nr 96 og 98

Torsdag 16. sept. nr 100

Mandag 27. sept. nr 102 og 104

Tirsdag 28. sept. nr 106

Arbeidet er avhengig av samarbeid med den enkelte beboer og ...

Styret sender ut nyhetsoppdateringer på mail til omtrent samtlige som bor i Solskrenten boligsameie. Vårt mål er å nå alle beboere via mail.

Hvis du ikke mottar disse mailene, og vil inn i nyhetsloopen, så bruk Kontakt her på hjemmesiden. 

Styret trenger å vite ditt navn, adresse og seksjonsnummer, gjerne også telefon. Deretter blir du lagt inn i ...

Onsdag 17. februar vil varmen stenges i kortere eller lengre perioder gjennom hele dagen. Årsaken til dette er at kursene i garasjeanlegget skal sjekkes for trykkfall. Dette er også varslet de fleste per mail.

Styret beklager ulempene dette måtte medføre, og anbefaler at alle har en elektrisk varmeovn tilgjengelig.

Se nærmere informasjon fra Oslo kommune:

https://www.oslo.kommune.no/vann-og-avlop-1/kokeanbefaling-for-drikkevannet-i-omradet-bjorndal-gronmo

Riktig ventilator (kjøkkenvifte) er nødvendig for å sikre et sunt inneklima. Ventilatorer som passer er Brasserie-S Flexit og Tradition-S Flexit. Disse sørger for ventilasjon i hele leiligheten, under forutsetning av at lufteventiler i alle rom er åpne.     

Styret anbefaler at det brukes profesjonelle håndverkere til å montere ...

Styret observerer og får henvendelser om at inngangsdørene i lavblokkene 90-106 ofte står åpne.

Alle ytterdører skal være lukket og låst hele døgnet. Styret ber om at alle tar et ansvar for at disse dørene faktisk er lukket. Snakk gjerne med naboer om dette, slik at praksis endrer seg.

På forhånd takk.

Forsiden på hjemmesiden under praktisk informasjon / infoskriv finner dere oversikt over styrets medlemmer, kontaktinformasjon og oppgavefordeling mellom styremedlemmer. 

Avfallshåndtering

Sameiet vårt kan bli flinkere til søppelhåndtering. Styret får henvendelser og observerer at det settes igjen smått og stort utenfor søppelboder. Dette er selvsagt ikke greit! Det ser skjemmende ut og det pårfører sameiet ekstra kostnader. Det er kun husholdningsavfall og papir som skal kastes i søppelbodene. Alt annet skal ...

Vannet stenges i morgen mellom kl. 10 - 13. Styret ber beboere om å planlegge etter dette. I morgen blir det sjekk i teknisk rom og derfor blir alle leiligheter berørt. Husk at dere kan dusje tidligere på morgenen, og at det kan være lurt å fylle opp vann til håndvask og kaffemaskiner i en bøtte eller liknende.

Styret beklager de utfordringene dette ev. ...

Det pågår nå et arbeid med feilsøking på vannrør i sameiet. Onsdag 1. april mellom kl. 9-15 vil vannet derfor i perioder bli stengt. Styret håper at dette ikke skaper for mye bryderi.

Mandag 9. mars kl. 18.00 er det årsmøte i Solskrenten boligsameie.

Møtested er Lofsrud skole, Lille auditorium. VELKOMMEN !

Oslo sør- satsingen har nærmiljøkontor i Lofsrudhøgda 263. Alle er velkomne til å ta kontakt med dem.

Informasjon om nærmiljkontoret

Solskrenten boligsameie har Komplettavtale med Telenor. Alle nye beboere kan ringe Telenor kundeservice 915 09 000 for å få fullt utbytte av fordeler som denne avtalen gir. I Komplettavtalen medfølger modem, digitalboks og smartkort for nye beboere.

Ved spørsmål om fellesavtalen kan du ringe 815 55 520.

Styret minner om at det er dugnad i sameiet tirsdag 7. mai kl. 17-20. Oppmøte ved uteplassen 94/96.

VELKOMMEN!

Styret ønsker alle beboere en riktig god påske!

Her finner du hvem som sitter i styret og ansvarsområder for 2019-2020

Styret takker for årsmøtet 12. mars 2019 og for den tilliten som ble vist styret.

Her er infoskriv for april 2019

Det blir dugnad i sameiet tirsdag 7. mai kl. 17.00.

Oppmøte ved uteplassen 94/96. Oppgaver som skal utføres: plukke søppel og rydde på fellesområder ute, i kjellerganger og garasjeanlegg.

VELKOMMEN!

Tirsdag 12. mars kl. 18.00 er det årsmøte i Solskrenten boligsameie.

Møtested er Lofsrud skole, Lille auditorium. VELKOMMEN ! 

Styret har inngått avtale med Telenor (tidl. Canal Digital) om levering av T-We grunnpakke inkludert valgfrie kanaler og 10 Mbps bredbånd. Avtalen omfatter også de nyeste dekodere og Wifi router. 

Her kan du lese mer om tilbudet.

Avtalen gjelder for 3 år og omfatter alle leilighetene i Solskrenten boligsameie. Kostnadene belastes fellesutgiftene som vanlig. 

Hvis ...

Det skal asfalteres hull i kjørebanen i hele garasjeanlegget onsdag 10. oktober fra kl. 7.30 på morgenen.

Flest mulig biler må ut av garasjeanlegget før kl. 7.30 og det kan IKKE kjøres inn eller ut denne dagen.

TAKK for at du hjelper til og holder bilen borte denne dagen.

I sommer har den gamle uteplassen mellom sykkel- og søppelbod ved 102 blitt grundig oppgradert. Arbeidet ble gjort etter ønske fra beboere. Styret håper at alle vil trives med den flotte uteplassen. 

Styret minner om at det nå er ekstra stor brannfare pga. tørke.Det er ikke tillatt å bruke kullgrill eller engangsgriller ute, på balkonger eller terrasser. Hvis du røyker, så pass på å slukke sigarettene godt. Husk at en liten gnist er nok til å starte en brann.

Styret ønsker alle en fortsatt god sommer.

Styret ønsker alle beboere en riktig god sommer.

Med sol og godt vær kommer grilling. Husk at all bruk av åpen flamme er forbudt på terrasser, balkonger og uteområder. Det kan derfor ikke brukes kullgrill eller engangsgrill i sameiet pga den brannfaren som åpen flamme kan medføre. Elektrisk grill og gassgrill er tillatt. Tenk litt på dine naboer og ...

Det blir dugnad i sameiet tirsdag 8. mai kl. 17 til 20. Vi skal plukke søppel på fellesområder, i garasjeanlegget og kjellerganger. Utebord og blomsterkasse på uteplassen skal oljes, og det samme skal treverket på trappegelender 100-102.

VELKOMMEN 

Vi er så heldige å ha to skarpe detektiver i Blakkens vei som har sendt oss en rapport over saker:

"Hei, dette er to detektiver som løser saker vi har sett en sak på Blakkens vei 94 på døra står det røyking forbudt men ved døra er det masse med røyking".

Deketivene la med tegning og brev. 

Styret sier tusen takk til de ...

Alle leiligheter i Solskrenten boligsameie har et ventilasjonssystem for hele leiligheten. Dette styres fra kjøkkenventilatoren gjennom en ekstern motor som er plassert på taket (90-106) og på loftet i toppleiligheten i svalgangshusene (78-88 og 108-126). For at ventilasjonssystemet skal fungere, så er det avgjørende at hver seksjonseier sørger for riktig type ventilator som er ...

Solskrenten boligsameie har årsmøte mandag 5. mars kl. 18.00 på Lofsrud skole, lille auditorium. 

Velkommen til møtet!

Det er viktig at alle beboere rydder vekk snø fra sine terrasser og balkonger. Snø som smelter kan forårsake ulemper og lekkasjer til naboer under. Pass på at du fjerner snøen på en slik måte at det ikke skaper flere problemer for din nabo under deg.

Hvis det oppstår skade inne i leiligheter, så må beboere sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og samtidig forsøke å kartlegge årsaken til skaden.

Seksjonseier skal melde skaden til forsikringsavdelingen i OBOS på tlf. 02333 eller på mail forsikring@obos.no Forsikringsavdelingen i OBOS melder skaden til forsikringsselskapet (Gjensidige). ...

Styret ønsker alle beboere en riktig GOD JUL og GODT NYTTÅR.

Styret har nå revidert HMS-håndboken og lagt inn egen vurdering av status på flere områder. Les deg opp på hvordan du kan bidra til å styrke sikkerheten i sameiet. HMS- håndboken finner du under praktisk informasjon.

Har du røykvarsler og pulverapparat i leiligheten? Har du sjekket at røykvarsleren virker? Har du snudd pulverapparatet og sjekket dato? Dette må du gjøre som et ledd i sikkerheten for alle som bor i sameiet.

Selvfølgelig skal ikke søppel settes utenfor søppelboden!

Hvis luken er full, så gå til en annen søppelbod. Sett aldri fra deg søppel ute! 

Styret vil informere om at fjernvarmen er skrudd på igjen. Dette er et temperaturstyrt system som følger svingninger i utetemperatur. Det skal derfor ikke være nødvendig å regulere radiatorene inne i særlig grad. Hvis dere har problemer med varme/radiatorer, så skal seksjonseiere ta direkte kontakt med rørleggerfirmaet Ivar Lærum AS, tlf 22652165. Styret kan ...

Fra mandag 18. september starter arbeidet med boning av gulvene inne i oppgangene 90-106. Styret ber om at beboere tar hensyn når de går i oppgangene, og at de følger eventuelle instruksjoner fra firmaet som arbeider der. Arbeidet tar ca. 3 dager. 

Hvis du ser søppel og gjenstander som er dumpet på uteområder, f.eks. ved innkjøringen til Blakkens vei, langs hovedveien til senter Syd eller ute på jordet, så ta direkte kontakt med Renovasjonsetaten på mail postmottak@ren.oslo.kommune.no Det er også mulig å melde til Rusken.no ved å laste ned en app. 

På private områder, ...

Hafslund Nett AS vil skifte ut alle strømmålere til automatisk avleste målere. I Blakkens vei 90-106 står målerne plassert i oppgangene og utenfor hver leilighet, så her får Hafslund tilgang via styret. I Blakkens vei 78-88 og 108-126 vil Hafslund kontakte hver seksjonseier for å få tilgang til strømmåler inne i leiligheten.

Arbeidet vil bli ...

Alle søppelbodene skal rehabiliteres og det skal monteres innkastluker for husholdningsavfall og papir. Arbeidet omfatter alle søppelboder på felt V og arbeidet medfører at søppelbodene blir stående åpne. Styret ber om at alle beboere passer på at søppel ikke kastes utenfor containerne. Dagens dører skal kastes, og de vil midlertidig bli satt ...

Styret ønsker alle en riktig God Ramadan.

Styret ønsker alle beboere en riktig god sommer.

Husk at all bruk av åpen ild er forbudt. Det er heller ikke tillatt å bruke kullgriller eller engangsgriller på fellesområder eller på terrasser. Begrunnelsen for dette er brannfare.

Tenk på naboene dine når du griller fordi osen kan blåse rett inn til dem. 

Det blir dugnad i sameiet tirsdag 9. mai kl. 17-20. Vi møtes på uteplassen foran 94.

VELKOMMEN.

Styret har sendt klage til Renovasjonsetaten i Oslo kommune om manglende henting av avfall. Styret oppfordrer alle beboere til å sende inn skriftlig klage dersom ikke avfallet bli hentet i dag.

Klage skal sendes til

postmottak@ren.oslo.kommune.no

Du kan nå finne alle rapporter om bygningsmassen tilhørende Solskrenten boligsameie på hjemmesiden under Om sameiet.

Sameiermøtet avholdes mandag 6. mars kl. 18.00 i lille auditorium på Lofsrud skole. Alle seksjonseiere vil motta årsberetning og invitasjon til møtet. 

Velkommen til møtet.

Brann i leiligheter og på fellesområder er farlig for liv og helse. Både styret og beboere er ansvarlige for å forebygge brann og tilløp til brann.

Fra 1. januar 2017 vil styret sørge for systematisk fjerning av søppel og gjenstander som står oppbevart på parkeringsplasser i garasjeanlegget. Det vil bli tatt bilder av det som fjernes, og den enkelte ...

Hafslund Nett har varslet en planlagt strømstans på hele boområdet tirsdag 6. desember mellom kl. 8-15. Årsaken til strømstans er at transformatorkiosken ved Blakkens vei 58 skal skiftes.

Alle beboere skal ha mottatt individuell varsling om dette. Eventuelle spørsmål kan rettes direkte til Hafslund Nett på tlf. 81530400, referanse VE300725.

I dag er det satt opp julelys på uteområdet. 

Åpent møte om Mortensrud på Lofsrud skole 23. november kl. 18-20.

Plan- og bygningsetaten og Statens vegvesen inviterer til folkemøte om Oslo kommunes planer for byutvikling på Mortensrud og Statens vegvesens planer for E6 mellom Klemetsrud og Abildsø.

http://byplanoslo.no/content/mortensrud-i-stopeskjeen-flere-innspill-onskes

Epoxybelegget foran inngangspartiene ble i høst slipt vekk. Det blir lagt nye skli- og frostfrie fliser på disse områdene til våren. 

Det er nå lagt skli- og frostsikre fliser i trappen ned til garasjeanlegget mellom 100-102. Det var nødvendig å flislegge trappen fordi varmekablene ikke var tilstrekkelig dekket av betong. Denne trappen er den eneste i sameiet med varmekabler, og den skal være isfri hele vinteren. 

I natt ca. kl. 00.30 startet en bilbrann på våre gjesteparkeringsplasser utenfor 106. Det var 2 biler som brant. Tusen takk til beboere som oppdaget brannen raskt og varslet nødetatene umiddelbart .

Hvis du har sett eller hørt noe som kan ha en kobling til bilbrannen, så ta direkte kontakt med politiet på mail:

branngruppen.oslo@politiet.no

Begge svalgangshusene har nå fått montert nye opp-ned utelys med ledpærer og sensorstyring. 

Trappen til garasjeanlegget mellom Blakkens vei 100 - 102stenges for alle mellom onsdag 21. september til ca. 30. september. Trappen blir synlig sperret av, og styret ber alle om å respektere dette i den uken arbeidet varer.

Årsaken til dette er at det skal legges fliser på alle trappetrinn.

Arbeidet med å installere nye utelamper i Blakkens vei 82-88 og 108-126 starter 26. september. Nye utelamper vil forbedre utelyset i begge svalgangshusene og gjøre inngangspartiene mer innbydende og trivelige.

Lampene har opp-nedlys og sensorstyring.

Sommerfesten i august må dessverre avlyses pga. manglende kapasitet i styret. Dette er beklagelig, men det har ikke lyktes styret å etablere en festkomite.

Styret håper at beboere som har lyst til å bidra i en festkomite tar direkte kontakt med styret.
 

Styret ønsker alle beboere en riktig god Ramadan

Sommerfesten i år blir flyttet til august. Styret kommer tilbake med mer informasjon.

Onsdag 1. juni og torsdag 2. juni mellom kl. 8 -15 blir garasjeanlegget vasket.

Det er nå støpt gatebrostein til bed og innramming av enkelte uteområder hos oss. Disse vil bli plantet med busker og stauder innen kort tid. Det samme gjelder skråningen bak uteplassen. Det er også lagt kompost på busker og hekker for å gi bedre vekst. 

Styret leverer i disse dager HMS-håndbok til alle beboere. Alle styre- og varamedlemmer er engasjert i arbeidet, og går fra dør til dør i sameiet.

Årsmøtet vedtok 10.3.2016 enkelte endringer i vedtekter og husordensregler. Styret vil særlig gjøre seksjonseiere oppmerksomme på § 6 i vedtektene med tilhørende vedlegg. Styret vil ha fokus på dette framover. Ta kontakt med styret hvis du har spørsmål.

Tirsdag 10. mai blir det dugnad i sameiet fra kl. 17-20.

Sett av dagen nå. Det kommer nærmere informasjon.
 

Hilsen Atle Antonsen og Grønt Punkt. 

Årsmøtet i sameiet avholdestorsdag 10. mars kl. 18.00 på Lofsrud skole, lille auditorium.

Velkommen!
 

Onsdag og torsdag denne uken blir det felt trær foran 78-106.

Arbeidet starter kl. 7 om morgenen og vil pågå hele dagen.

Det er brudd i forhandlingene mellom Canal Digital og Discovery Networks. Dette medfører at flere tusen husstander opplever at flere tvkanaler ikke er tilgjenglige. Dette gjelder også vårt boligsameie.

Det er nå lagt ut nyheter på hjemmesiden vår. Se i menyen under Helse- miljø og sikkerhet og Infoskriv.

Alle beboere i nærområdet er invitert til å komme på åpent møte på Klemetsrudanlegget torsdag 28. januar kl. 18 .

Garasjeporten blir reparert i løpet av uken.

I juli 2015 besøkte Renovasjonsetaten vårt sameie. De undersøkte våre avfallsbeholdere ved 102, 96 og 90. Resultatet av denne undersøkelsen mottok styret i dag, og den bekrefter vårt forbedringspotensiale.

Det er lagt gule vintermatter over blomsterbed ved 108 og ved 80-82. Disse mattene skal ligge fram til nyåret fordi det skal støpes gatebrostein her.

Dette arbeidet vil gi et forbedret blomsterbed ved 108 og ved 80-82.

Alle infoskriv fra nyåret 2015 og fram til i dag er lagt ut på vår hjemmeside. Se i menyen under praktisk informasjon, eller klikk her.

Den 1. september holdt Energigjenvinningsetaten sitt årlige dialogmøte med naboer og bydel. Styret i Solskrenten boligsameie var representert på dette møtet. Klikk her for referat fra møtet.

Onsdag 28. oktober kl. 19 arrangeres det folkemøte på Lofsrud skole. Tema er utbyggingsplaner på Mortensrud.

Det pågår nå et feilsøkings- og reparasjonsarbeid på deler av fjernvarmeanlegget. Mens dette arbeidet pågår, så må fjernvarmen være slått av.

Nøkkelbryteren i garasjeanlegget innvendig virker ikke.

Det er bestilt reparasjon, og styret forventer at den blir reparert i ettermiddag.

NY DATO FOR HØSTDUGNAD ER MANDAG 21. SEPTEMBER!

I år blir det høstdugnad torsdag 24. september kl. 17-20.

Nå er det originale boligprospektet over Rudshøgda felt V lagt ut på vår hjemmeside.

Prospektet viser tegninger over de ulike leilighetstypene og hvilke planer Selvaag hadde for Rudshøgda og for felt V.

Se prospektet her

Hilsen styret i Solskrenten boligsameie, 12. august 2015

I år har morelltreet bugnet med søte og røde moreller - til glede for både små og store beboere. Bildet er tatt i juli i år. 

Styret vil i løpet av høsten ferdigstille arbeidet med en håndbok for HMS i vårt boligsameie.

I midten av juli 2015 kommer det ansatte fra Renovasjonsetaten som oppsøker hver husstand i vårt sameie for å informere om kildesortering.

Med sommer og varme dager følger grilling. Styret må bare minne alle beboere på at det ikke er tillatt å bruke kullgrill eller engangsgrill på terrasser og balkonger, fordi bruk av åpen flamme medfører stor brannfare.